수원컨벤션센터 Catering 영업

운영에 관한 계약서

2024.  3.   .

(재)수원컨벤션센터 이사장	주식회사 OOOO 대 표 이 사

수원컨벤션센터 CATERING 영업 운영에 관한 계약서

(재)수원컨벤션센터 이사장(이하 “재단”이라 한다)과 [********](이하 “사업자”라 한다)는 수원컨벤션센터 Catering 영업 운영에 관하여 다음과 같이 계약(이하 ‘본 계약’)을 체결한다.

제 1 조 ( 목적 )

본 계약은 수원컨벤션센터 내 식음료를 공급, 판매하는 Catering 영업 운영권을 “사업자”에게 제공하고, 수원컨벤션센터 Catering 이용 고객에게 양질의 품위 있는 서비스를 제공하여 상호 공동의 이익을 추구함을 목적으로 한다.

제 2 조 ( 정의 )

본 계약에서 사용하는 다음의 용어는 본 계약의 내용 중에 달리 명시적으로 규정되지 않은 이상 다음 각 호와 같은 의미를 갖는다.

(1) “Catering 영업”이라 함은 다음 각 목의 영업을 말한다.

가. 제3조 제1항의 Catering 주방시설, 지원시설을 이용하여 식/음료를 제조․조리하여 제3조 제1항의 Catering 영업장소에서 이를 공급, 판매하는 행위

나. 제12조 (Catering 영업장소 외에서의 영업) 소정의 외부 Catering 영업(즉, 제3조 제1항의 Catering 주방시설, 지원시설을 이용하여 식/음료를 제조․조리하여 제3조 제1항의 Catering 영업장소 이외의 장소에서 위 식/음료를 공급, 판매하는 일체의 행위)

다. 제15조 (Catering 유치 행사) 소정의 Catering 유치 행사(즉, Catering 영업장소에서 식/음료 제공이 수반되는 행사를 유치하여 본 호 가.목의 행위를 하는 경우)

라. 결혼식, 돌잔치, 백일잔치, 회갑연, 고희연 및 이와 유사한 행사는 위 연회행사의 범위에서 제외 한다.

(2) “매출액”이라 함은 본건 영업을 통하여 발생한 총매출액을 말한다. 총매출액은 식음료 매출 및 꽃, 정수기, 세팅지원비용 등 기타매출을 포함하되, 센터 비품 대여 매출, 린넨 대여매출 등은 포함하지 아니한다.

1. 수원컨벤션센터 주방을 사용하여 수원컨벤션센터 외부에서 이루어지는 연회 행사를 하는 경우, 케이터링 영업 매출로 포함된다.

2. “사업자”가 수원컨벤션센터 외 주방을 사용하여 수원컨벤션센터 외부에서 이루어지는 연회 행사를 하는 경우, “사업자” 단독 영업 및 매출로 인정된다.

(3) 본 계약의 양 당사자는 “재단”과 “사업자”이며, “재단”은 「수원시 마이스산업 진흥 조례」 제17조(관리‧운영의 위탁) 및 제33조(재단사업) 등의 규정에 근거하여 센터 운영 업무를 위탁받은 기관으로서, 본 계약에서 정한 케이터링 관련 업무의 운영 및 관리 업무를 담당한다.

제 3 조 ( 영업장 )

(1) “재단”은 “사업자”가 본건 영업을 영위할 수 있도록 아래 <표1> 기재의 장소(이하 총칭하는 경우 ‘본건 영업장’이라 한다)를 “사업자”에게 제공하여 본 조 제2항 및 제3항에서 정한 바와 같이 사용․수익하도록 한다. 단, 본건 영업장의 세부내역은 본 계약 체결 후라도 “재단”의 사정에 의하여 면적의 일부 증감, 기타 변동이 있을 수 있고, “사업자”는 이에 대하여 이의를 제기할 수 없다.

<표 1> 영업장 세부 현황

구 분	전용면적		세부 내역
	m2	평
Catering 영업장소1)	20,931	6,331.63	○ 지하 1층 : 이벤트홀(308㎡) ○ 1층 : 전시홀(7,877㎡), 101~107(795㎡) ○ 2층 : 201~207(1,016㎡) ○ 3층 : 컨벤션홀(3,040㎡), 301~306(919㎡) ○ 4층 : 401~408(1,175㎡) ○ 5층 : VIP 다이닝룸(217㎡) ○ 6층 : 구름정원(5,584㎡)

구 분	전용면적		세부 내역
	m2	평
Catering 주방시설2)	468.19	141.63	○ 별첨 1. Catering 도면 ○ 별첨 2. Catering 주방설비(요약) ○ 별첨 3. Catering 주방설비(세부)
Catering 지원시설	156.45	47.32	○ 창고(5개소) ○ 사무실(총3개소)

1) 센터 단지 내 행사가 진행되는 모든 공간 포함 (야외공간 및 로비, VIP룸 등)

2) 계약 체결전 사전 협의를 통해 조정될 수 있음

(2) Catering 영업장소는 “재단”이 영위하는 회의실 임대영업을 위해 우선적으로 사용되며, “재단”의 우선 사용 후 Catering 영업장소에 여유 공간이 발생하는 경우 “사업자”는 “재단”의 사전 승인을 득한 다음 “재단”이 승인한 목적, 장소 및 시간에 한정하여 Catering 영업을 위하여 사용할 수 있다.

(3) “사업자”는 Catering 주방시설 및 지원시설(이하 총칭하여 ‘전용부분’이라 한다)을 본건 영업을 수행하기 위한 용도로만 사용․수익할 수 있다.

제 4 조 ( 계약기간 )

(1) 본 계약의 효력은 본 계약 체결시로부터 발생한다.

(2) “사업자”가 본 계약에 의하여 본건 영업을 수행할 수 있는 기간은 2024년 3월 4일부터 2026년 3월 3일까지 2년으로 하며, 계약기간 종료 2개월 전까지 “사업자”가 연장의사를 표시할 경우 “재단”은 영업 실적등을 내부 검토하여 1회에 한하여 2년간 계약을 연장할 수 있다. 계약조건은 상호협의하에 협의할 수 있다.

제 5 조 ( 영업개시 )

(1) Catering 영업의 영업개시일 : “사업자”는 2024년 3월 4일부터 Catering 영업을 개시해야 한다.

(2) 단, “사업자”는 계약일 도래 이전부터 준비가 필요한 행사가 있을 경우, 행사가 성공적으로 개최될 수 있도록 고객 응대에 적극 협조한다.

제 6 조 ( 보증금 )

(1) “사업자”가 본 계약, 관계 법령 등에 따라 “재단”에 대하여 부담하는 수수료 지급의무, 관리비 지급의무, 회의실 사용료(임대료) 지급의무, 위약금 지급의무, 손해배상의무, 기타 본 계약, 관계 법령에 따른 일체의 채무를 담보하기 위한 보증금으로서, “사업자”는 본 계약 체결일로부터 7일 이내에 금 원을 “재단”이 지정한 예금계좌에 계좌이체 방식으로 납부하여야 한다.

(2) 제1항의 보증금을 납부하지 아니한 때에는 본 계약은 자동 해지된 것으로 본다.

(3) 보증금은 무이자로 한다.

(4) “재단”은 “사업자”가 부담하여야 할 제비용을 보증금에서 공제하고자 할 경우 반드시 서면으로 통지하여야 한다.

제 7 조 ( 수수료 )

(1) “사업자”는 매월 Catering 영업을 통하여 발생하는 매출액(부가세 포함)에 대하여 [**]%의 수수료율(이하 ‘수수료율’이라 한다)을 각각 곱하여 산출한 금액의 합계액을 ‘월수수료(부가세 포함)’로서 “재단”에 납부하여야 한다.

(2) “사업자”는 제1항 기재 월 수수료를 다음 달 25일(25일이 은행영업일이 아닌 경우 다음 영업일)까지 “재단”이 지정한 계좌로 납부하여야 한다.

제 8 조 ( 임대료 )

(1) Catering 주방시설, 창고, 사무실의 사용․수익에 대한 임대료는 제7조의 수수료에 포함된 것으로 간주하여, “사업자”는 별도의 임대료를 납부하지 않는다.

(2) 제1항의 지원시설(Catering 주방시설, 창고, 사무실)의 면적은 “재단”과 “사업자”가 Catering 영업상 필요하다고 판단하여 상호 협의하에 증가 또는 감소될 수 있다.

제 9 조 ( 관리비 )

(1) Catering 주방시설의 유지관리에 필요한 ‘기본관리비’는 1개월 단위로 부과하며 다음 달 25일(25일이 은행영업일이 아닌 경우 다음 영업일)까지 “재단”이 지정한 계좌로 납부하여야 한다.

※ 월관리비 = 관리비단가(부가세포함) × (주방시설 면적)

※ 관리비 단가 : 4,510원(부가세 포함)

단, 관리비 단가는 물가상승률 등에 따라 향후 변동될 수 있다.

(2) 다음 각 호의 비용은 제7조의 수수료에 포함된 것으로 한다.

1. 08:00~21:00 기준, 창고, 사무실에 대한 냉방, 난방, 공조를 위한 비용

2. 08:00~21:00 기준, 공용부분에 대한 냉방, 난방, 공조, 전기, 온수, 상하수도, 가스, 청소, 위생, 기본적인 보안․경비․안내 등을 위한 비용

(3) 전용부분에 대한 청소, 위생, 보안, 경비, 안내 등의 관리책임은 “사업자”에게 있으며, 이에 따른 제반 비용 및 수도광열비, 상하수도료, 스팀사용료, 급탕사용료 등은 “사업자”가 별도 실비 납부한다.

※ 주방시설의 전기 및 도시가스 사용신청은 “사업자”가 직접하고, 제반비용을 부담해야 한다.

(4) POS통신을 위한 네트워크는 지원하지 않으므로 사업자가 직접 구축하고 제반 비용을 부담해야 한다.

(5) 연회사무실과 주방운영 시작, 주방집기 투입일자는 업무 개시 10일 전으로 하며, 이 날을 기점으로 관리비가 부과된다.

제 10 조 ( 수수료 및 관리비 조정 )

제4조 제2항의 계약기간 중에도 불구하고 재단”과 “사업자”는 다음과 같은 경우에는 사전 협의를 통해 합의가 된 경우에 한하여 서면으로 수수료 및 관리비를 조정할 수 있다.

1. 영업장 및 제반시설에 대한 제세공과금 및 보험료 등이 현저히 증감되었거나 증감될 것이 예상되는 경우

2. 영업장의 관리유지에 필요한 전기, 수도, 관리용역비용 등이 현저히 증감되었을 경우

3. 물가상승 및 경제사정의 변화, 기타 조정이 필요하다고 판단한 경우

제 11 조 ( 인․허가 등 )

“사업자”는 Catering 영업의 각 영업개시일 전까지, 영업에 필요한 관계 법령상 모든 인허가 등을 득하고 해당 서류사본을 영업개시일 7일 전까지 제출한다.

제 12 조 ( Catering 영업장소 외에서의 영업 )

(1) “사업자”가 Catering 주방시설, 지원시설에서 식/음료를 제조․조리하여 Catering 영업장소 이외의 장소에서 이를 공급, 판매하는 영업(이하 ‘외부 Catering 영업’이라 한다)을 영위하고자 하는 경우, 반드시 “재단”의 사전 승인을 받아야 한다.

(2) 외부 Catering 영업을 통해 발생된 매출도 제7조(수수료)에 따른 월수수료 및 정산수수료 산정의 기준이 되는 매출액에 포함된다.

(3) “사업자”는 외부 Catering 영업을 통한 매출액이 누락되지 않도록 정확하게 기록․관리하여야 한다.

제 13 조 ( 매출액의 확인 등 )

(1) “사업자”는 본건 영업을 위하여 매출관리 전산시스템(이하 ‘POS 시스템’)을 구축하여 운영하여야 하며, POS 시스템 구축․운영 비용 및 POS 시스템 사용에 따른 소요 비용은 일체 “사업자”의 부담으로 한다. 또한, “사업자”는 매출액 관리의 투명성 제고를 위하여 “재단”이 원하는 때에 원하는 방식으로 매출을 확인할 수 있도록 하여야 한다.

(2) “사업자”는 본건 영업을 통한 매출의 발생(주문)과 회수(수납)를 분리하여 기록․관리하여야 하며, 본건 영업장 이외에서 위 주문 또는 수납이 이루어지는 경우에도 관련 매출액의 누락이 없도록 정확하게 기록․관리하여야 한다.

(3) “사업자”는 “재단”에게 매월 “별지 1 : 영업현황보고서”를 작성하여 다음 달 5일까지 “재단”에게 제출하여야 한다. “재단”이 위 영업현황보고서와 관련하여 추가 자료의 제출을 요구하는 경우, “사업자”는 즉시 위 추가 자료를 “재단”에게 제출하여야 한다. “재단”은 분기마다 수원시에 현황보고서를 제출한다.

(4) “재단”이 매월의 매출 현황과 관련하여 “사업자”에게 매출전표 등 관련 증빙자료의 제출을 요구할 수 있고, 이 경우, “사업자”는 즉시 위 증빙자료를 “재단”에 제출하여야 한다.

(5) POS 시스템의 일시적인 가동 중단 등 “재단“이 본건 영업에 관한 매출액을 확인하기 어려운 경우, “재단”은 “사업자”에게 매출액 관련 증빙자료의 제공을 요구할 수 있고, 이 경우 “사업자”는 즉시 위 증빙자료를 “재단”에 제출하여야 한다.

(6) “재단”은 본 조에 따른 매출액 확인의 목적을 위하여 또는 기타 “재단”의 필요에 따라, “사업자”에게 본건 영업에 관한 부가가치세 납부서 등 관련 증빙자료의 제출을 요구할 수 있으며, 이 경우 “사업자”는 즉시 위 증빙자료를 “재단”에 제출하여야 한다.

(7) “사업자”는 월수수료 산출의 근거로서, 매년 본건 영업에 관한 결산을 완료한 후 지체 없이 “사업자”가 선정한 회계법인이 작성․날인한 본건 영업에 관한 매출확인서를 “재단”에 제출하여야 한다.

(8) “재단”은 월수수료 산출의 정확성을 확인하기 위하여, 본건 영업에 관한 정기(또는 수시) 감사를 실시할 수 있다. 위 감사가 실시되는 경우, “사업자”는 위 감사에 필요한 장소를 제공하고 “재단”이 요청하는 제반 자료를 신속히 제공하는 등 성실하게 위 감사에 응해야 한다.

제 14 조 ( 영업시간, 영업일 등 )

(1) 본건 영업의 영업시간은 영업장의 특성을 반영하여 상호 협의하에 정하되, “재단”은 본건 영업장 운영상 필요하다고 판단하는 경우 “사업자”에게 임시휴업, 영업시간 단축 또는 연장을 요구할 수 있고, “사업자”는 이를 따라야 한다.

(2) “사업자”는 본건 영업을 휴일 없이 영위하여야 한다. 단, 제1항에 따라 결정된 영업시간 및 투입인력을 조정하거나 본건 영업을 휴업하고자 할 경우에는, “사업자”는 사전에 “재단”에 서면으로 신청하여 승인을 받아야 한다.

(3) 본건 영업의 구체적인 수행 방법·방침 등에 대하여 사전에 “재단”과 충분히 협의하여야 한다. 단, 이에 관하여 “재단”이 의견을 제시하는 경우 “사업자”는 이에 충실히 따라야 한다.

(4) Catering 영업장소에 대한 고객과의 예약 및 상담 업무가 원활히 이루어질 수 있도록, “재단”과 “사업자”는 서로 협력하여야 한다.

제 15 조 ( Catering 유치 행사 )

(1) “사업자”가 Catering 영업장소에서 식/음료 제공이 수반되는 행사를 유치하여 Catering 주방시설, 지원시설에서 식/음료를 제조․조리하고 Catering 영업장소에서 이를 공급, 판매하는 영업(이하 이를 ‘Catering 유치 행사’ 라 한다)을 하고자 하는 경우, “사업자”는 행사 접수시 “재단“에게 “별지 2 : 회의실 예약 승인신청서 및 승인서”를 제출하여, “재단”의 사전 승인을 받아야 한다. “사업자”는 위와 같은 사전 승인 절차를 완료한 후에 행사희망자와 위 행사 개최 관련 예약 및 계약 등의 절차를 진행하여야 한다.

(2) Catering 영업장소는 “재단”의 회의실 임대영업을 위하여 우선적으로 사용되며, “재단”은 위와 같은 우선 사용 후 여유 공간이 존재하는 경우에 한하여 “사업자”의 회의실 예약 승인신청을 승인할 수 있다. “재단”이 “사업자”의 회의실 예약 승인신청을 승인하는 경우, “재단”과 “사업자” 사이에 “사업자”를 임차인으로 하는 해당 회의실에 대한 임대차계약이 체결된 것으로 간주한다. 위 회의실 임대차계약에는, 본 계약에서 달리 정함이 없는 한, “재단”의 회의실 임대영업에 일반적으로 적용되는 관련 규정 및 임대료 기준이 적용된다. 위 회의실 운영 규정 및 요령, 회의실 사용료는 “재단”의 사정, 필요 등에 의하여 수시로 변경될 수 있으며, 변경 시에는 변경된 내용이 적용된다. 이러한 변경이 있는 경우 “재단”은 즉시 “사업자”에게 이를 통보하여야 한다.

(3) Catering 영업장소의 효율적인 관리 및 “사업자”의 행사 준비를 위해서, Catering 유치 행사에 대한 Catering 영업장소 무료 사용시간은 4시간으로 정한다. “사업자”가 위 무료 사용시간 범위(특히, 무료 사용시간의 종료 시각)를 초과하여 Catering 영업장소를 사용하는 경우, “사업자”는 그 초과 시간 부분에 대한 회의실 사용료(임대표)를 “별첨 4 : 수원컨벤션센터 회의실 사용료”(추후 “재단”의 사정, 필요에 의하여 변경될 수 있음)에서 정한 바에 따라 “재단”에 별도로 지급해야 한다.

단, “사업자”가 행사규모 및 행사성격 등의 이유로 추가 셋팅 시간을 요청할 경우, “재단”은 “사업자”와 협의하여 무료 사용시간을 조정할 수 있다.

(4) Catering 유치 행사의 연회 개최를 위한 연회장 조성 및 원상복구는 “사업자”가 시행한다.

(5) 수원컨벤션센터에서 국가, 정부기관 등이 주최하는 국가행사 또는 국제행사가 개최되는 경우, “재단”은 “Catering 유치 행사”에 대한 사전 승인을 하였더라도 그 전부 또는 일부를 취소할 수 있다.

(6) Catering 유치 행사에 대하여 “재단”의 사전 승인이 있은 후 “사업자”가 이를 취소하는 경우, “사업자”는 행사희망자로부터 별도의 손해배상청구 등을 받는지와 관계없이 아래 “재단” 운영규정 및 지침이 정한 위약금을 월별 정산하여 다음 달 25일(이날이 시중은행의 영업일이 아닌 경우 이후 최초로 도래하는 은행영업일)까지 “재단”에 납부 하여야 한다. 위약금 산정의 기준이 되는  규정 및 지침이 개정되는 경우개정된 기준에 따른다.

제 16 조 ( 장비사용 등 )

(1) “사업자”가 본건 영업을 위하여 재단”의 비품 및 장비를 사용하고자 하는 경우, “사업자”는 사전에 “별지 4 : (연회) 회의실 장비사용 신청서”를 작성하여 “재단”에 제출하여야 한다. 기반출된 장비의 설치 장소를 변경하고자 하는 때에도 이와 같다.

(2) 위 장비 반출입(위치변경) 신청서가 제출되고 이에 따라 해당 장비가 반출 또는 위치변경이 이루어진 경우, “재단”과 “사업자” 사이에 “사업자”를 사용인으로 하여 해당 장비에 대하여 장비사용계약이 체결된 것으로 간주한다. 이 경우 “사업자”는 장비 대여료를 반출 또는 위치변경 즉시 “재단”에 납부하여야 한다.

(3) 제1항, 제2항의 경우 “재단”의 음향장비는 세미나 전용 장비로서, 연설 및 강연 이외의 여흥이나 이벤트가 필요한 행사에는 이를 사용할 수 없다. 이 경우 “사업자”는 “사업자”의 비용으로 별도의 장비를 설치하여 사용하여야 한다.

(4) “사업자”가 본건 영업을 위하여 별도의 장치물(음향, 조명, 설치물 등)을 설치하고자 할 경우, 본건 영업장의 안전관리 및 보안 등을 위해, 사전에 “재단”에 등록된 지정업체를 이용하여야 한다. 단, 행사의 성격 등 부득이한 사정으로 위 지정업체를 이용하지 못할 경우, “사업자”는 “재단”의 사전 승인을 득한 후 별도의 장치물을 설치할 수 있다.

제 17 조 ( 주차지원 )

(1) “사업자”는 수원컨벤션센터에서 개최되는 모든 연회 및 연회 동반 회의 행사에서 “재단” 또는 고객이 주차권 지급을 요청할 경우, 협의하에 지원한다.

(2) 주차지원에 관한 사항은 “재단” 부설주차장 운영규정에 따른다.

1. 주차요금 감면 기준은 상기 규정 [별표 제2호]에 따라 “사업자” 소속 직원과 업무 방문객에게는 [입주업체], 그 외 연회행사 고객에게는 [행사주최자 및 전시업체]를 적용한다.

2. 상기 사항이 이행되지 아니한 경우 감면 주차권 매수제한, 사용제한 등이 있을 수 있다.

제 18 조 ( 회의실 사용료 등의 조정 )

(1) 본 계약서상 “별지” 및 “별첨” 서류들에 기재된 회의실 사용료(임대료) 등 제반 요율, 금액 등에 대해서 “재단”은 수원시 마이스산업 진흥 조례 및 시행규칙, 수원컨벤션센터 운영 규정 및 지침, 수원컨벤션센터 운영 현황, 매년 소비자 물가상승률 등을 고려하여 이를 조정할 수 있다.

(2) 회의실에서 연회행사 또는 연회와 회의를 동시에 진행하는 행사의 경우, 수원컨벤션센터 회의실 운영지침 제18조 7항에 근거하여 사용 회의실의 수용인원 50% 이상 식사 메뉴 발주시 아래와 같이 무료시간이 고객에게 제공된다. 수용인원 기준은 정찬·뷔페의 경우 연회식 수용인원, 도시락의 경우 강의식 수용인원을 적용한다.

1. 1인당 4만원 미만 발주시, 2시간 무료 제공

2. 1인당 4만원 이상 발주시, 4시간 무료 제공

(3) 고객이 상기 무료 사용시간(특히, 무료 사용시간의 종료 시각)를 초과하여 회의실을 사용하는 경우, 초과 사용시간에 대해서는 “별첨 4 : 수원컨벤션센터 회의실 사용료” 및 수원컨벤션센터 회의실 운영지침에 따라 “재단”에 별도로 지급해야 한다.

제 19 조 ( 집기·비품 관리규정 )

(1) “사업자”는 본건 영업을 위하여 재단 집기·비품(별첨 2, 별첨 3 참조)을 사용․수익할 수 있으며, 상기 별첨2, 3 목록에 포함되지 않는 집기·비품(회의실 책상 등)은 식음료 서비스 사전 준비 및 현장 운영을 위하여 사용될 수 없다. (도시락 포장, 뷔페/커피 스테이션 사용 등으로 사용할 수 없다.)

(2) “사업자”는 재단 집기·비품을 “사업자”의 책임하에 성실히 관리할 책임이 있으며, 본건 영업 이외의 목적으로 사용․수익할 수 없다.

(3) “재단” 또는 “사업자”가 제3자에게 재단 집기·비품을 임대하고자 하는 경우, 상호 협의를 통해 진행하여야 한다.

(4) “사업자”는 재단 집기·비품을 사용하는 경우, “재단”이 별도로 정하는 관리지침을 준수하여야 한다. “재단”은 필요한 경우 위 관리지침을 변경할 수 있고, 변경 사실을 즉시 “사업자”에게 통보하여야 한다.

제 20 조 ( 본건 영업 활성화를 위한 상호 협력 )

“재단”과 “사업자”는 본건 영업을 활성화하여 공동 이익을 증대하기 위하여 상호 협력하여야 한다.

제 21 조 ( 메뉴 및 가격의 결정 )

본건 영업의 활성화, 컨벤션센터의 이미지 향상 등을 위해, “사업자”는 본건 영업의 메뉴 및 식/음료 가격을 “재단”과 사전에 협의하여 결정하여야 한다.

제 22 조 ( 인력관리 )

(1) “사업자”는 본건 영업에 대한 책임있는 관리를 위하여 영업총괄 책임자를 선임하여야 한다. “사업자”는 본 계약 체결 즉시 위 영업총괄 책임자의 인적사항 및 직원 구성도(상근여부 및 출근일자 포함)을 “재단”에 통보하여야 하며, 영업총괄 책임자 및 인력구성의 변경(추가, 교체 등) 시에도 또한 같다.

(2) “사업자”는 본건 영업을 수행하는 직원의 수가 부족하여 서비스의 품질에 차질이 발생하지 않도록 만전을 기하여야 하며, 특히 대형 연회의 개최 시에도 적정 인력이 수급․유지될 수 있는 체제를 갖추어야 한다.

(3) “사업자”는 노사분규로 인하여 본건 영업이 전부 또는 일부 중단되거나 기타 본건 영업 관련 서비스의 품질이 저하되지 않도록 하여야 한다.

(4) “사업자”는 본건 영업과 관련된 “사업자”의 전체 직원에 대하여 연 2회 이상의 정기적인 친절․서비스 및 센터 시설 교육을 실시하고 교육 관련 기록을 작성․관리하여야 한다. “재단”이 이러한 교육 관련 기록의 열람 또는 교부를 요청하는 경우, “사업자”는 이에 응하여야 한다.

(5) “재단”은 “사업자”의 직원 교육을 위해 월 1회 회의실(강의식 100석 규모)을 무료로 지원할 수 있다. “사업자”는 위 회의실 사용 희망일 7일전까지 “재단”에 회의실 사용 신청을 하여 “재단”의 승인을 받아야 한다.

(6) “사업자”가 제5항에 따라 무료 지원된 회의실을 직원 교육 이외의 용도로 사용을 할 경우 “별첨 4 : 수원컨벤션센터 회의실 사용료”에 따른 회의실 사용료(임대료)를 “재단”에 납부하여야 한다.

제 23 조 ( 품질 및 서비스의 유지 )

(1) “사업자”는 본건 영업 과정에서 제공하는 식/음료의 맛과 품질을 우수하고 위생적으로 유지하여야 한다.

(2) “사업자”는 4성급 호텔 수준 이상의 서비스를 제공하여 내․외국인 고객들로부터 좋은 평판을 받을 수 있도록 노력해야 한다.

(3) “사업자”는 자신이 제공하는 식/음료 또는 서비스의 품질 저하로 발생하는 고객의 피해, 불만, 민원제기 등은 “사업자”의 책임으로서 “사업자”는 이를 해결하여야 한다.

(4) 당사자들은 본건 영업과 관련하여 영업활성화, 서비스 품질의 향상 및 공동 목표의 달성을 위하여 상호 협력하여야 하며, 이러한 과정에서 불합리한 요소나 장애 또는 문제 요인이 있는 경우 상호 협의하여 이를 시정 또는 개선하기로 한다.

(5) “재단”은 본건 영업과 관련하여 “사업자”에게 식/음료의 제조․조리 및 서비스에 대한 최소한의 기준을 요구할 수 있으며, 이 경우 “사업자”는 “재단”이 요구하는 기준을 충족하여야 한다.

(6) “재단”은 본건 영업 관련 서비스의 평가 또는 향상을 위해 외부전문가, 기타 “재단”이 지정하는 자에게 본건 영업에 대한 서비스 모니터링을 의뢰할 수 있고, 그 결과를 “사업자”에게 통보하여 시정 또는 개선하도록 요구할 수 있다. 이러한 시정 또는 개선을 요구받은 경우, “사업자”는 “재단”이 지정한 기한 내에 시정 또는 개선 조치를 완료한 다음 이를 문서로 보고하여야 한다.

(7) “재단”은 본건 영업의 원활한 운영 및 서비스 개선 등을 위하여 본건 영업장에 대한 정기 또는 수시 점검을 실시할 수 있으며, 점검 결과 지적 사항이 발생할 경우 “사업자”는 “재단”이 지정한 기한 내에 시정 조치를 완료한 다음 이를 문서로 보고하여야 한다.

제 24 조 ( 시설물 조작 및 설비의 신설 )

(1) “사업자”는 전용부분 내에서 다음 각 호의 행위를 하고자 할 경우에는 관련요령 서식에 의거 “재단”의 사전 승인을 받아야 하며, 제반 비용은 “사업자”의 부담으로 한다. 이 경우 시설물의 통일성을 기하기 위하여 시공에 관한 지휘 및 감독을 “재단”이 지정한 책임자가 행할 수 있다.

1. 실내장식, 칸막이, 선전물의 첨부 또는 변경

2. 기존 설비 외에 전력, 전화가설, 급배수, 가스, 주방설비 등 제반 설비의 신설, 증설,  이전 또는 변경

3. 금고, 기타 중량물의 반입, 설치, 고착

4. “재단”이 설치한 것 외의 비품 등을 설치하는 행위

5. 전용부분 내․외부에 간판 및 광고물의 시설, 기타 표시의 부착

6. 기타 전용부분의 유지․보수 및 관리에 지장을 초래할 우려가 있는 행위 또는

본 계약종료 시 전용부분의 원상회복에 상당한 비용이 들거나 원상회복에 어려움을

일으키는 일체의 행위

(2) “사업자”는 제1항에 의거하여 “사업자”가 부담한 제반 유익비 등 일체의 상환청구권과 부속물 매수청구권을 포기하며, 후일 명도 시에는 “사업자”의 자비 부담으로 필히 원상복구 하여야 한다.

(3) 만약 “사업자”가 제2항의 의무를 이행하지 아니하거나 “재단”이 인정할 수 있는 원상복구가 되지 못했을 때에는 “재단”은 보증금에서 원상복구에 필요한 비용을 공제할 수 있다.

(4) 제1항의 시설 및 설비 등의 신설, 증설, 이전 또는 변경으로 인해 추가로 부과되는 취득세, 재산세 등 제세공과금은 명의 여하를 불문하고 “사업자”가 전액 부담하여야 한다.

제 25 조 ( 시설물 기타 재산의 유지관리 )

(1) “사업자”는 “재단”의 재산 사용에 있어 재산관리 현황 및 상호 업무 연락 등을 수행할 수 있는 관리책임자 1명을 선임하여 선량한 관리자로서의 역할을 다한다. “사업자”가 “재단”으로부터 제공받아 사용․수익하는 “재단”의 제반 시설, 설비, 집기, 비품 등에 대한 수선, 유지, 관리는 “사업자”의 책임으로 한다.

(2) “재단”의 고의, 과실, 또는 시설상의 하자인 경우를 제외하고, “사업자”가 사용․수익하는 “재단”의 제반 시설, 설비, 집기, 비품 등에 발생하는 일체의 손해에 대해서는 “사업자”가 보수, 교체, 변상 및 기타 필요한 조치를 취하여야 한다.

(3) “사업자”는 본건 영업을 위한 제반 시설, 설비, 집기, 비품 등(“사업자”가 사용․수익하는 수원시 소유의 제반 시설, 설비, 집기, 비품 등을 포함한다. “시설 등”이라 한다)을 “사업자”의 비용으로 항시 완전한 상태로 청결을 유지해야 하며, 정기적으로 그 현황 및 관리 상태를 점검하여 그 결과를 연 1회 이상 “재단”에 보고하여야 한다.

(4) 시설 등의 적정한 관리를 위하여 “재단”이 본건 영업장에 대한 실사를 요구할 경우, “사업자”는 이에 충분히 협조해야 하고, 시설 등의 손상이 발생한 경우에는 “재단”이 지정한 기한 내에 원상 복구하여야 한다. 다만, “재단”과 “사업자”가 공동으로 사용하는 시설 등의 유지, 관리는 공동의 책임 및 공동의 비용으로 함을 원칙으로 한다.

(5) “사업자”는 시설 등에 대한 관리상태 및 손망실 발생 여부에 대하여 “재단”에게 매년 현황 보고를 해야 하고, “재단”과 “사업자”는 시설 등에 대한 매년 합동 점검을 실시한다. 단, “재단”이 필요하다고 인정하는 경우, “재단”은 시설 등의 관리 상태에 대한 수시 점검을 실시할 수 있다.

(6) “사업자”는 “재단”과 사전협의를 거쳐 “사업자”의 비용으로 시설 등을 개보수하거나 전용부분 내에 다른 시설물을 설치, 변경할 수 있다. 이러한 시설 등에 대한 수선, 유지, 관리 등에 대한 책임은 “사업자”가 부담한다.

(7) 수원컨벤션센터 건물 및 시설물 관리의 필요를 위하여 시설 등을 개보수하거나 전용부분 내에 시설물을 설치, 변경하는 경우, “재단”은 “사업자”와 사전 협의를 거쳐야 하며 그 비용은 “재단”이 부담한다.

(8) “사업자”는 본건 영업을 위한 사용․수익을 위하여 “별첨 2, 별첨 3” 에 기재된 “재단”의 집기, 비품을 “사업자”가 필요한 경우 인수하였음을 본 계약의 체결로써 확인한다. 단, “사업자”가 불필요한 집기·비품은 “수원시”가 처리한다.

(9) 수원컨벤션센터의 전반적인 시설관리와 관련하여 업무상 필요한 경우, “수원시” 및 “재단”은 본건 영업장에 자유롭게 출입할 수 있으며, “사업자”는 이에 적극 협조해야 한다.

제 26 조 ( 전용부분 등에 대한 유지, 관리 등 )

(1) “사업자”는 전용부분(주방시설 및 지원시설)을 자신의 비용으로 유지, 관리하고, 적시에 보수, 수선하여야 한다.

(2) “사업자”는 본건 영업장을 비롯하여 수원컨벤션센터의 시설, 설비, 집기, 비품 등을 파손하거나 훼손하는 경우, 즉시 “재단”에 이를 통보하여야 하고, 파손 또는 훼손이 발생한 때로부터 10일 이내에 원상 복구, 수리 등의 적정한 조치를 완료하여야 한다.

(3) “사업자”가 전용부분 내․외부에 부착물, 광고물 및 안내시설물 등을 설치하고자 할 경우 설치 예정일 7일전까지 “별지 6 : 부착물, 광고물 및 안내시설물 설치(변경) 신청서 및 승인서”에 해당 부착물, 광고물 또는 안내시설물 등의 내용, 종류, 규격, 재료 등에 대한 사항을 기재하여 “재단”에 신청하여 승인을 얻어야 한다.

제 27 조 ( 영업사고 및 영업상 손해 )

(1) “사업자”는 본건 영업과 관련하여 우수한 품질의 재료, 기타 물품을 사용하여야 하며, 부패하거나 비위생적인 재료, 기타 물품을 사용해서는 아니된다.

(2) “사업자”는 식/음료 제조․조리, 공급 또는 판매와 관련하여 발생되는 사고 및 기타 고객의 피해에 대하여 식/음료 제조․조리, 공급 및 판매자로서 자신의 책임하에 그 피해를 배상, 보상하여야 한다.

(3) “사업자”가 관계기관으로부터 본건 영업의 전부 또는 일부에 대한 영업정지조치를 받거나, 본건 영업과 관련하여 어떠한 사건․사고가 발생함으로써, “재단” 또는 제3자에게 손해를 가하였을 경우, “사업자”는 “재단” 또는 제3자에 대하여 그 손해를 전부 배상하여야 한다.

(4) 다음 각 호의 사유로 인하여 본건 영업과 관련하여 “사업자”에게 손해 또는 손실이 발생하더라도 “재단”은 책임을 지지 아니한다. 다만, 재단 또는 제3자의 과실로 인한 전기공사 등으로 인하여, “사업자”의 영업활동이 피해를 받은 경우, 피해액을 고려하여 “재단”과 협의하에 수수료를 감면받을 수 있다. 이 경우 피해액 등에 대한 증빙 책임은 사업자에게 있다.

1. 지진, 풍수해 등의 자연재해, 전쟁, 국지적 도발, 폭동 및 기타 불가항력적 사유가 존재하는 경우

2. 한국전력에 의한 정전이 발생하는 경우

3. 재단 또는 기타 전기 관련기관의 전기 안전점검, 또는 긴급 전기공사를 위해 단전조치가 행해지는 경우(사전에 “사업자”에게 알리는 경우에 한함)

제 28 조 ( 보험 )

“사업자”는 계약기간 동안 영업장 내에서 자신의 영업운영과 관련하여 발생할 수 있는 화재, 도난, 기타 모든 위험으로부터 영업장에 설치되거나 보관된 “사업자”의 모든 시설물, 상품, 기타 재산을 보호하기 위하여 “사업자”의 부담으로 “사업자”를 피보험자로 하는 손해보험 및 배상책임보험(음식물, 시설물 등), 화재보험 등에 가입하고 그 보험증서 사본을 본 계약 체결일로부터 15일 이내에 “재단”에게 반드시 제출하여야 한다.

제 29 조 ( 재산 보호 )

(1) “재단”은 시설물 로비, 복도 및 시설물의 기타 공용시설을 관리하기 위하여 보안요원을 배치할 수 있다.

(2) “사업자”의 재산에 대한 적절한 보존관리는 “사업자”의 단독 책임이며, “재단”에게 귀책 사유가 있음을 “사업자”가 입증하지 않는 한, 화재, 도난 등 영업장에서 발생하는 “사업자”의 여하한 손해에 대하여도 “재단”은 어떠한 책임도 지지 아니한다.

제 30 조 ( 금지사항 )

(1) “재단”은 본건 영업에 관한 “사업자”의 사업권을 제3자에게 위임, 양도하거나 자체 운영을 하여서는 아니된다.

(2) “사업자”는 “재단”과 사전 협의 없이 휴업하거나 영업시간을 변경할 수 없다.

(3) “사업자”는 본건 영업장 내에 유해․위험물, 악취물, 소음 발생의 염려가 있는 물건 및 공중에 불쾌요인이 되는 물건 등을 반입, 저장, 보관 또는 사용할 수 없다.

(4) “사업자”는 본건 영업을 직영으로 운영하여야 하고, 본건 영업의 전부 또는 일부를 가맹, 전대(이와 유사한 방식 포함) 등의 방식으로 운영할 수 없다.

제 31 조  ( 계약의 양도 )

“사업자”는 “재단”의 사전 서면 동의가 없는 한, 본 계약상의 지위, 본 계약상의 권리 또는 의무의 전부 또는 일부를 타인에게 양도, 증여, 담보제공, 매각, 기타 어떠한 형태로든 처분하거나 이전할 수 없다.

제 32 조 ( 계약의 변경 )

본 계약은 당사자들이 서명(기명), 날인한 서면에 의하지 아니하고는 변경, 수정될 수 없다.

제 33 조 ( 계약의 해지 )

다음 각 호의 사유가 발생하는 경우, “재단”은 별도의 최고 절차 없이 “사업자”에 대한 서면에 의한 통지로써 본 계약을 즉시 해지할 수 있다.

1. “사업자”가 수수료, 임대료, 관리비, 회의실 사용료(임대료) 및 위약금, 보증금 공제금액 등 본 계약에 따라 “재단”에게 납부해야 하는 금원의 지급을 정해진 또는 지정된 기한보다 3개월 이상 지체하는 경우

2. “사업자”가 “재단”의 사전 서면 동의 없이, 본 계약상 지위, 본 계약상의 권리 또는 의무의 전부 또는 일부를 타인에게 양도, 증여, 담보제공, 매각, 기타 어떠한 형태로든 처분하거나 이전하는 경우

3. “사업자”가 본건 영업을 직영으로 운영하지 아니하고, 본건 영업의 전부 또는 일부를 가맹, 전대(이와 유사한 방식 포함) 등의 방법으로 운영하는 경우

4. 제23조 제6항에 따른 서비스 모니터링 결과가 “재단”이 정한 기준에 미달하여 “재단”이 “사업자”에게 그 시정 또는 개선을 요구하였으나, “재단”이 지정한 기한 내에 위 시정 또는 개선 조치가 완료되지 않은 경우

5. 본건 영업을 개시한 이후 “사업자”가 정당한 사유 없이 본건 영업의 전부 또는 일부를 15일 이상 중단하거나 태업하는 경우

6. “사업자”에 대하여 회생절차개시, 파산절차 또는 워크아웃개시의 신청이 있는 경우

7. “사업자”에 대하여 부도처리 등의 사유가 발생하여 “사업자”가 본 계약을 이행하기 어렵다고 “재단”이 판단한 경우

8. 기타 “사업자”가 본 계약상의 의무 또는 규정에 위반하고, “재단”으로부터 그 위반의 치유를 요구받고서도 2주일 이내에 그 치유를 완료하지 아니하는 경우(다만, “사업자”의 의무위반 또는 규정위반이 그 성격상 치유 불가능한 경우에는 “재단”은 별도의 치유 요구 없이 본 계약을 해지할 수 있다)

제 34 조 ( 위약금 )

(1) 제33조에 의해 본 계약이 해지되거나, 기타 “사업자”의 귀책사유로 본 계약의 효력이 상실되는 경우, 계약해지일을 기준으로 “사업자”가 납입한 제6조의 보증금의 일정 금액을 위약금으로 “재단”에 지급하여야 한다. 계약해지일은 “재단”이 서면으로 확정한 일자를 기준으로 하며, 계약을 연장하여 체결하는 경우, 계약체결일은 연장에 합의한 내용의 계약체결일을 기준으로 한다.

1. 계약체결일 기준 12개월 내 해지시 : 보증금의 80%

2. 계약체결일 기준 13개월 이후 해지시 : 보증금의 50%

(2) 위약금은 계약해지일 기준 10일 이내에 “재단”이 지정한 계좌에 납부해야 하며, 기한 내 납부되지 아니한 경우 제40조 제2항에 의하여 연체이자가 가산된다.

제 35 조 ( 공제 및 상계처리 등 )

“사업자”가 수수료, 임대료, 관리비, 회의실 사용료(임대료), 위약금 등 본 계약에 따라 “재단”에게 납부해야 하는 금원을 정해진 또는 지정된 기한 내에 지급하지 않는 경우, “재단”은 그 해당하는 금액을 제6조의 보증금에서 공제할 수 있으며, “재단”이 “사업자”에게 어떠한 채무가 있는 경우에는 이와 상계할 수 있다.

제 36 조 ( 집기, 비품의 반환 및 본건 영업장의 명도 )

(1) 본 계약이 기간 만료 또는 해지 등에 의하여 종료되는 경우, “사업자”는 본 계약의 종료일로부터 10일 이내에, 다음 각 호의 조치를 모두 완료한 후 본건 영업장을 “재단”에 명도(인도)하여야 한다.

1. “사업자”가 점유 또는 사용하는 “재단”의 동산 일체를 “재단”이 지정한 장소에 반환하여야 한다.

2. ”사업자” 소유의 재산 일체를 본건 영업장으로부터 반출하여야 한다.

3. “사업자”가 본건 영업의 목적상 필요에 의하여 본건 영업장에 설치, 부착한 제반 시설, 설비, 칸막이, 인테리어, 기타 시설물 등을 “사업자”의 비용으로 철거하여야 한다.

(2) “사업자”가 제1항에서 정한 의무의 전부 또는 일부를 위반한 경우, “사업자”는 그 전부에 대한 완료시까지 “재단”에게 지체 1일당 제6조의 보증금의 5/1000에 해당하는 금액을 지체상금으로 지급하여야 한다.

(3) 제1항의 경우 “사업자”는 본건 영업장과 관련하여 자기의 부담이 있었다는 이유로  “재단”에 대하여 비용상환청구권이나 유치권, 권리금 및 그 밖의 어떠한 권리 주장을 하거나 금전 청구를 하지 아니하기로 한다.

제 37 조 ( 강제명도 )

“사업자” 계약해지 또는 만기종료에도 불구하고 제36조에 따라 기한 내에 집기, 비품의 반환 및 본건 영업장의 목적물을 “재단”에 명도하지 아니하였을 경우에는 “재단”은 제38조에 의거 처리할 수 있으며, “사업자”는 이로 인하여 생긴 손해에 대하여 배상을 청구할 수 없다.

제 38 조 ( 처분권한 )

(1) “사업자”는 “사업자”의 대표자 또는 그의 법적대리인 등이 한국 내에 부재중(행방불명 포함)임을 이유로 본건 계약기간 중의 의무이행 책임을 면할 수 없으며, “사업자”의 부재중 계약이 해지 또는 만기 종료될 때에는 “재단”은 본건 영업장의 목적물의 점유권을 회복하고 “사업자”의 소유물 및 재산을 제3의 장소에 이전할 수 있다.

(2) 제1항에서 “사업자”의 의무가 완전히 이행되지 아니하고 계약이 종결된 후 1개월 이내에 “사업자”로부터 자기소유 재산의 처분 및 취급에 대하여 하등 요구가 없을 때에는, “재단”은 해당 소유물 및 재산을 “재단”이 정하는 경매절차에 의하여 매각할 수 있으며, “사업자”는 이에 대하여 이의를 제기하거나 손해배상을 청구할 수 없다.

(3) 제2항의 경매에 의한 매각에 있어서 “재단”은 해당 소유물 및 재산의 운반비용, 창고보관료, 매각비용을 포함하여 미결중인 모든 체납액을 우선 변제받을 권리를 가지며, “사업자”는 이에 대하여 이의를 제기하거나 손해배상을 청구할 수 없다.

제 39 조 ( 특약사항 )

(1) 공사 등 불가피한 사유로 인하여 본건 영업의 전부 또는 일부에 대하여 “사업자”에게 법적, 사실적 장애가 발생하는 경우, “사업자”는 이에 대하여 “재단”에게 어떠한 손해배상이나 손실보상을 요구할 수 없다. 단, 이와 관련하여 “재단”과 “사업자” 사이에 별도 합의가 이루어지는 경우, 본 계약상의 영업개시일, 수수료 지급의무 등 관련 계약조건에 대하여 일부 조정할 수 있다.

(2) “재단”은 본 계약의 계약기간 중이라고 하더라도 공용, 공익사업 또는 본건 영업장, 기타 수원컨벤션센터의 효율적 운영상 불가피한 경우, “사업자”에 대하여 본건 영업장, 본건 영업과 관련한 시설물 등의 이전을 요구할 수 있고 “사업자”는 이에 적극 협조하여야 한다.

(3) “재단”은 본건 영업장, 기타 수원컨벤션센터의 안전, 관리 또는 개조나 보수, 중요 국가 또는 국제행사 개최 등을 위하여 필요한 경우, 손해배상 또는 손실보상 없이 “사업자”에게 임시 휴업, 영업시간 단축, 영업방법 제한 등을 요구할 수 있으며, “사업자”는 이에 적극 협조하여야 한다.

(4) “사업자”는, “재단”이 Catering 영업장소를 식/음료 제공이 수반되는 행사를 위해 제3자(이하 ‘임차인’이라 한다)에게 임대하는 경우, 임차인이 “재단”이 정하는 별도의 기준과 절차에 의해 임차인의 자유로운 선택에 따라 “사업자”가 아닌 외부 Catering 업체를 이용할 수 있다는 점을 충분히 인지하고 있음을 본 계약의 체결로써 확인하고, 이와 관련하여 “재단” 또는 임차인에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

제 40 조 ( 연체이자 )

(1) “사업자”는 본 계약에 따라 “재단”에 지급하여야 하는 제반 금원을 정해진 기한 내에 지급하지 못하는 경우, 그 지체된 날부터 계산하여 실제 지급일까지 연 10%의 이율에 의한 연체이자를 가산하여 지급하여야 한다. “사업자”가 지급한 금액이 원금과 연체이자의 합계액에 미달하는 경우 연체이자에 우선하여 충당된다.

(2) “재단”이 제6조 제1항 및 제4항에 의하여 수수료, 관리비 및 연체료 등을 보증금에서 공제하였을 경우, “사업자”는 공제일로부터 10일 이내에 그 공제금액을 보충하여야 한다.

제 41 조 (제 비용 납부 순서)

“사업자”의 제 비용의 변제충당은 연체료, 관리비, 수수료, 손해배상금, 보증금의 순으로 한다.

제 42 조 ( 추가약정 )

“재단”과 “사업자”는 수원컨벤션센터의 효율적인 운영관리를 위해 필요한 경우 또는 본건 영업과 관련하여 본 계약서에 명시되지 않은 세부적인 사항을 정할 필요가 있는 경우 상호 합의하여 추가약정을 체결할 수 있다. 이러한 추가약정이 체결되는 경우 동 추가약정서는 본 계약과 동일한 효력을 가지는 것으로 한다.

제 43 조 ( 일부무효 )

본 계약의 일부 조항이 무효이거나 집행이 불가능하더라도, 특별한 사정이 없는 한 본 계약의 나머지 조항들은 유효하고 집행가능하며 완전한 효력을 갖는다.

제 44 조 ( 선관주의의무 )

“사업자”는 영업장에 부속된 화장실, 계단, 승강기, 복도 등 공용부분은 타 임차인과 공동으로 사용하여야 하며, 선량한 관리자의 주의를 가지고 사용하여야 한다.

제 45 조 ( 비밀유지 및 보안 )

(1) “사업자”는 계약 이행과정에서 얻은 정보, 계약서 등 관련 자료나 정보를 계약 전후를 막론하고 “재단”의 승인 없이 복사, 이용 및 공개하여서는 아니된다.

(2) “사업자”는 제1항의 위반으로 “재단”에 손해가 발생하였을 경우 일체의 책임을 진다.

제 46 조 ( 손해 배상 )

“사업자” 또는 “사업자”의 종업원과 그 내방객이 고의 또는 과실로 “재단” 및 타임차인 등 제3차의 신체나 재산상에 손해를 입혔을 경우 “사업자”는 이를 지체없이 “재단”에 서면으로 통지하여야 하고, 그 손해를 배상하여야 한다.

제 47 조 ( 조문해석 등 )

(1) 본 계약서 또는 “재단”의 관련 규정 및 요령에 없는 사항이 발생하였거나 또는 조문해석에 관하여 이의가 있을 때에는 대한민국 법령 및 일반 관습에 준하여 “재단”과 “사업자”간 합의하여 정한다.

(2) 제1항에서 합의가 이루어지지 아니할 경우에는 일반적인 사회통념에 위배되지 아니한 범위 내에서 “재단”의 해석에 따른다.

제 48 조 ( 분쟁의 해결 )

(1) 본 계약과 관련하여 당사자들 사이에 분쟁이 발생하는 경우, 당사자들은 상호 협의를 통하여 우호적으로 해결하도록 한다.

(2) 제1항에 따른 협의를 통하여 해결되지 못하는 분쟁은 서울소재 대한상사중재원의 중재로써 해결하되, 중재로 해결이 되지 않는 경우 수원지방법원을 관할로 한다.

제 49 조 ( 불가항력 )

(1) 자연재해, 전시상황 및 이에 준하는 국가비상사태 등으로 인하여 본 계약상 의무를 이행하지 못할 경우, 계약 당사자간 협의에 의하여 수수료 감면, 납부기한 연장 등의 적절한 조치를 취할 수 있다.

(2) 그 외에도 케이터링 영업에 중대한 영향을 미치는 상황이 발생할 경우, 계약 당사자간 사전 협의에 의하여 수수료 감면, 납부기한 연장 등의 적절한 조치를 별도로 정할 수 있으며, 해당 조치의 효력은 정한 날로부터 발생한다.

제 50 조 ( 별지 및 별첨 )

본 계약서에 의거, 별지, 별첨으로 첨부하는 자료는 다음 각 호와 같다.

1. 별지 목록

- 별지 1 : 영업현황 보고서

- 별지 2 : (연회) 회의실 예약 승인신청서 및 승인서

- 별지 3 : (연회) 회의실 시간외 사용허가 신청서

- 별지 4 : (연회) 회의실 장비사용 신청서

- 별지 5 : 회의실 및 장비 사용료

- 별지 6 : 부착물, 광고물 및 안내시설물 설치(변경) 신청서 및 승인서

2. 별첨 : 특약사항

- 별첨 1: 주방도면

- 별첨 2: 주방기구 및 비품(요약)

- 별첨 3: 주방기구 및 비품(세부)

- 별첨 4: 수원컨벤션센터 회의실 운영지침

부 칙

제51조 ( 시행일 )

본 계약은 계약일로부터 그 효력이 발생한다.

제52조 ( 계약서 보관 )

본 계약의 체결을 증명하기 위하여 당사자들은 적법하게 수권을 받은 자로 하여금 본 계약서 2부를 작성하여 서명 날인토록 하고 각 1부씩 보관한다.

2024년    월    일

“갑”	:	[(재)수원컨벤션센터]

경기도 수원시 영통구 광교중앙로 140

이 사 장  [       ]     (인)

“을”	:	[                 ]

대표이사  [        ]     (인)

[별지 1]  케이터링 영업 현황 보고서

[○○月] Catering 영업 매출내역

1. 총 매출
									(부가세 포함, 원)
식료 매출액 (a’)	음료 매출액 (a“)		기타 매출액 (a“’)	식음료 등 합계액 (A)		비품 대여액 (B)		린넨 대여액 (C)	총 매출액 (D)=(A+B+C)
2. 수수료 납부 매출
									(부가세 포함, 원)
식료 매출액 (a’)	음료 매출액 (a“)		기타 매출액 (a“’)	식음료 매출 합계액 (A)			월 수수료율		수수료 총액

# 필수 첨부자료 : 케이터링 매출세부내역 및 매출 증빙서류

[별지 2]  (연회) 회의실 예약 승인신청서 및 승인서

(연회) 회의실 예약 승인신청서 및 승인서

행 사 명
행사일정	임대일	임대장소	임대시간	참석인원	장비임대	임대형태	세미나 유무
특기사항

신 청 인	상호명		담 당 자
	전화번호		Email
신청인의 고 객	상호명		담 당 자
	전화번호		Email
	주소

예약금 납입 정보	예약금 납입 유무	예약금	예약금 납입 비율	예약금 납입 기한
기본약정사항 1. 임대료 및 장비사용료는 납입시한 내에 납입 하여야 합니다. 2. 본 예약 신청에 대한 승인 후 예약을 전부 또는 일부 취소하는 경우(사용장소 축소 포함) 취소 일을 기준으로 아래와 같은 위약금이 발생합니다. 가. 임대 개시일 전부터 30일까지 : 당초 임대료의 100% 나. 임대 개시일 30일 전부터 계약체결일 익일까지 : 당초 임대료의 10% 3. 비품은 기존배치상태로 사용하되, 사전 승인시 변경사용이 가능하며, 사용 후 원상태로 복구하 여야 합니다. 4. 각종 부착물은 ‘회의실 운영규정’에서 정한 바에 따라 부착할 수 있습니다. 5. 임대차계약약관 또는 ‘회의실 운영규정’ 위반시 당사가 조치한 사항에 대해서 이의를 제기할 수 없습니다.

신 청	승 인
‘회의실 운영규정’의 준수를 확약하며 회의실 예약을 신청합니다. 20 . . . 상 호 명 : (인)	‘회의실 운영규정’을 준수하는 조건으로 회의실 사용을 승인합니다. 20 . . . (재)수원컨벤션센터 이사장 (인)

[별지 3]  (연회) 회의실 시간외 사용허가 신청서

(연회) 회의실 시간외 사용허가 신청서

신청인	상 호 명
	주 소
	담 당 자				직 위				휴대폰
행 사 명
사 용 일		사용시간 (실제사용시간)		사용장소		세팅인원		세팅형태	장비임대		식음료 유무
년 월 일		A B C D ( 시 - 시)				명
년 월 일		A B C D ( 시 - 시)				명
년 월 일		A B C D ( 시 - 시)				명
년 월 일		A B C D ( 시 - 시)				명
년 월 일		A B C D ( 시 - 시)				명
※사용시간선택 : A 오전(8시-12시), B 오후(13시-17시), C 주간(8시-17시), D 야간(18시-21시)
그 밖의 요청사항		- 실제사용시간은 장치 개시부터 철거 시점까지를 기준으로 산정함
위와 같이 회의실 시간외 사용허가를 신청합니다. 년 월 일 신청인 성 명 : (인 또는 서명) (재)수원컨벤션센터 이사장 귀하

[별지 4]  (연회) 회의실 장비사용 신청서

(연회) 회의실 장비사용 신청서

행사명
장소	사용시작일	사용종료일	장비명	단가	일수	수량	사용료
소 계
부가세(10%)
합계
그 밖의 요청사항
위와 같이 회의실 장비 사용허가를 신청합니다. 년 월 일 신청인 담당자 (인 또는 서명) (재)수원컨벤션센터 이사장 귀하

[별지 5]  회의실 및 장비 사용료 (수원시 마이스산업 진흥 조례 시행규칙)

회의실 사용료

구 분		면적(㎡)	사 용 료 (단위/원, VAT 별도)
			오 전	오 후	주 간	야 간	종 일	시간당 초과요금
			08:00～12:00	13:00～17:00	08:00～17:00	18:00～21:00	08:00～21:00
컨 벤 션 홀 (3층)	컨1	1,108	2,908,000	4,155,000	5,817,000	2,181,000	8,725,000	872,000
	컨2	1,100	2,887,000	4,125,000	5,775,000	2,165,000	8,662,000	866,000
	컨3	832	2,184,000	3,120,000	4,368,000	1,638,000	6,552,000	655,000
	컨1+2	2,208	5,796,000	8,280,000	11,592,000	4,347,000	17,388,000	1,738,000
	컨2+3	1,932	5,071,000	7,245,000	10,143,000	3,803,000	15,214,000	1,521,000
	전체	3,040	7,980,000	11,400,000	15,960,000	5,985,000	23,940,000	2,394,000
회 의 실 (1층)	101	109	205,000	294,000	411,000	154,000	617,000	61,000
	102	114	215,000	307,000	430,000	161,000	646,000	64,000
	101+102	223	421,000	601,000	842,000	315,000	1,263,000	126,000
	103	114	215,000	307,000	430,000	161,000	646,000	64,000
	104	138	260,000	372,000	521,000	195,000	782,000	78,000
	103+104	252	476,000	680,000	952,000	357,000	1,428,000	142,000
	105	82	154,000	221,000	309,000	116,000	464,000	46,000
	106	122	230,000	329,000	460,000	172,000	691,000	69,000
	105+106	204	385,000	550,000	770,000	289,000	1,156,000	115,000
	107	116	219,000	313,000	438,000	164,000	657,000	65,000
회 의 실 (2층)	201	115	217,000	310,000	434,000	162,000	651,000	65,000
	202	193	364,000	520,000	729,000	273,000	1,093,000	109,000
	203	162	306,000	437,000	612,000	229,000	918,000	91,000
	202+203	355	670,000	957,000	1,341,000	502,000	2,011,000	201,000
	204	130	245,000	350,000	491,000	184,000	736,000	73,000
	205	135	255,000	364,000	510,000	191,000	765,000	76,000
	206	110	207,000	296,000	415,000	155,000	623,000	62,000
	205+206	245	462,000	661,000	925,000	347,000	1,388,000	138,000
	207	170	321,000	458,000	642,000	240,000	963,000	96,000
회 의 실 (3층)	301	215	406,000	580,000	812,000	304,000	1,218,000	121,000
	302	156	294,000	420,000	589,000	221,000	884,000	88,000
	301+302	371	700,000	1,001,000	1,401,000	525,000	2,102,000	210,000
	303	162	306,000	437,000	612,000	229,000	918,000	91,000
	304	130	245,000	350,000	491,000	184,000	736,000	73,000
	305	130	245,000	350,000	491,000	184,000	736,000	73,000
	306	126	238,000	340,000	476,000	178,000	714,000	71,000
	304+305	260	491,000	701,000	982,000	368,000	1,473,000	147,000
	305+306	256	483,000	690,000	967,000	362,000	1,450,000	145,000
	304~306	386	729,000	1,041,000	1,458,000	546,000	2,187,000	218,000
회 의 실 (4층)	401	215	406,000	580,000	812,000	304,000	1,218,000	121,000
	402	156	294,000	420,000	589,000	221,000	884,000	88,000
	401+402	371	700,000	1,001,000	1,401,000	525,000	2,102,000	210,000
	403	162	306,000	437,000	612,000	229,000	918,000	91,000
	404	126	238,000	340,000	476,000	178,000	714,000	71,000
	405	130	245,000	350,000	491,000	184,000	736,000	73,000
	406	130	245,000	350,000	491,000	184,000	736,000	73,000
	407	130	245,000	350,000	491,000	184,000	736,000	73,000
	408	126	238,000	340,000	476,000	178,000	714,000	71,000
	405+406	260	491,000	701,000	982,000	368,000	1,473,000	147,000
	407+408	256	483,000	690,000	967,000	362,000	1,450,000	145,000
	405~407	390	736,000	1,052,000	1,473,000	552,000	2,210,000	221,000
	406~408	386	729,000	1,041,000	1,458,000	546,000	2,187,000	218,000
	405~408	516	974,000	1,392,000	1,949,000	731,000	2,924,000	292,000
이벤트홀(B1)		308	‧사용료 없음(수원시 소재 비영리 단체의 비영리 목적 행사, 수원시 주최 또는 주관 행사) ※ 관리비 및 부대장비(집기류 등) 사용료는 별도의 요금으로 징수

장비 사용료

구분	장비명	규격 및 사양	임대료(원) / 1일		보유수량 (개)	비고
			4시간미만	4시간이상
(무료) 기본제공	유선 마이크	-	무료		2	룸 당 제공
	무선 마이크	-	ʺ		1	룸 당 제공
	스크린	600" (13,280*7,470)	ʺ		1	컨벤션홀 통합
		500" (11,000*6,200)	ʺ		1	컨벤션홀 개별
		200" (4,000*2,300)	ʺ		1	통합 회의실
		150" (3,000*1,800)	ʺ		1	개별 회의실
	강연대	700*520*1,230	ʺ		1	앞면: 아크릴
	사회자대	600*470*1,140	ʺ		1	앞면: 철제
	등록 테이블	1,800*900*740	ʺ		-	룸 당 1개 홀 당 2개
(무료) 요청 시	화이트 보드	1,500*1,200	ʺ		6
	태극기	-	ʺ		3
(유료) A/V 장비	프로젝터A	20,000ansi	300,000	500,000	-	컨벤션홀 통합
	프로젝터B	12,000ansi	200,000	300,000	-	컨벤션홀 개별
	프로젝터C	7,000~8,000ansi	100,000	200,000	-	중소회의실
	일반 노트북	삼성 CORE i5	50,000		14
	애플 MAC	맥북 12인치	50,000		1
(유료) 가구비품	라운드 테이블	1,800*745	20,000		-	의자 8개 포함
	상석용 의자	57*60*79	20,000		15
	강연대	700*520*1,230	20,000		-	추가 사용 시
	사회자대	600*470*1,140	20,000		-	추가 사용 시
	이동식 무대	2,000*1,000	20,000		45	2,4층 설치 불가
	이동식 파티션A	1,000*1,660	20,000		44	패브릭 포스터 스탠드 (1, 2층)
	이동식 파티션B	1,000*1,660	20,000		40	자석 포스터 스탠드 (3, 4층)
※ 원형(라운드) 테이블 사용료 : 20,000원/Set (1Set=원탁1개, 의자 8개 기준) ※ 이동식 무대는 1층, 3층에만 설치 가능(2층, 4층은 제공 불가) ※ VAT 10% 별도

[별지 6]  부착물, 광고물 및 안내시설물 설치(변경)신청서 및 승인서

부착물, 광고물 및 안내시설물 설치(변경) 신청서 및 승인서

□ 행 사 명 :

□ 업 체 명 :

□ 변경사유(변경시) :

별첨과 같이 부착물, 광고물 및 안내시설물을 설치(변경)하고자 신청하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

20     .        .

신청인 회사명 :

대표자 :                                (인)

담당자 :                                (인)

(전화 :                   )

별첨 : 설치예정물 사양표기 평면도 2부.

수원시로부터 위탁을 받은 (재)수원컨벤션센터 귀중

………………………………………절……………취……………선……………………………………

부착물, 광고물 및 안내시설물 설치(변경)승인서

□ 행사명 :

□ 주최자명 :                           설치업체명 :

귀하의 광고안내시설물의 설치(변경) 신청을 승인함.

20     .        .         .

(재)수원컨벤션센터