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공지사항

제목 [알림] 수원컨벤션센터 공유재산 사용·수익허가 입찰 재공고(개별물건 19건)
등록일 2019-03-19
첨부파일 입찰 공고문.hwp
사용허가조건.hwp
위치도.hwp

수원시 입찰공고 제2019 - 668

 

수원컨벤션센터 공유재산

 

사용·수익허가 입찰 재공고-4(개별물건 19)

 

 

1. 입찰에 부치는 사항

. 건 명 : 수원컨벤션센터 공유재산 유상사용·수익허가

. 위 치 : 수원시 영통구 광교중앙로 140 (하동)

. 입찰내용 : 컨벤션센터 및 광장 부대편익시설 19개 호실별 개별입찰

 

컨벤션센터 내 부대편익시설

 

연번

호수

전용면적()

예정가격()

(VAT별도)

용도

제안업종

위치

1

102

80.10

65,969,430

판매시설

베이커리, 스낵전문점, 도시락점, 문구점, 화원, 전통찻집, 선물용품점, 은행, 장비렌탈업체

지상1

2

103

80.10

65,969,430

3

104

80.10

65,969,430

4

105

82.47

67,834,640

5

201

79.52

30,296,480

판매시설

카페, 분식, 캐주얼 레스토랑(한식, 일식, 중식, 양식, 이탈리안, 베트남, 인도 등)

지상2

6

202

86.73

32,916,000

7

203

86.73

32,916,000

8

204

86.73

32,916,000

9

205

83.84

31,840,440

10

-

355.9

112,517,570

2종 근생

-일반음식점

카페테리아,

고급 레스토랑 등

지상3

11

-

974.2

307,943,160

2종 근생

-일반음식점

뷔페, 다이닝바 등

지상5

 

 

광장 쪽 부대편익시설

 

연번

호수

전용면적()

예정가격()

(VAT별도)

용도

제안업종

1

101

149.05

141,624,980

1종 근생

(2종 근생 가능)

- 소매점(패션, 생활용품 등)

휴게, 일반음식점

서점

여행사

렌터카

카페

2

102

202.10

198,119,810

3

103

130.92

128,340,580

4

105

149.10

141,737,280

5

106

181.05

172,065,200

6

107

163.05

159,785,150

7

108

126.66

124,148,410

8

109

93.69

89,379,520

입찰면적은 실제 사용면적과 다소 차이가 있을 수 있으며, 이를 이유로 이의 제기할 수 없음

센터 및 광장 내 편의점은 이미 낙찰되어 구성이 제한됩니다.

 

1) 사용허가의 용도는 건축법상 용도 및 센터운영에 필요한 제안업종 내에서 입찰참가자가 

 자율적 업종 구성을 하나, 사용용도에 대한 사전승낙(사용계획서 심사 후 적격자 통보) 후 

 입찰참가 자격이 부여됩니다.

종교집회장, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장의 용도는 제한됩니다.

2) 업종 구성은 이미 낙찰되어 운영예정이거나 계약체결한 사용자에게 우선권 부여하므로 업종

  (품목)의 중복 및 유사업종 운영의 제한을 할 수 있습니다.

3) 동일건물(센터, 광장면) 내에서 동일/유사 업종 낙찰시 높은 낙찰율을 제시한 낙찰자에게 

  업종선택의 우선권이 부여됩니다.

4) 중복/유사 용도(업종) 운영으로 시설내 민원, 분쟁 발생 시 수원시가 이를 조정하며 

  이에 이의를 제기할 수 없습니다.

 

. 사용료

1) 1차년도 : 낙찰금액 + 부가가치세(낙찰금액의 10%)

2) 2차년도 이후 : 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조 제3항의 규정에 의거 산출한 산정가격

. 사용수익허가 기간 : 허가일로부터 5년 이내 (5년 이내에서 1회 갱신 가능)

 

바 입찰일정

. 공유재산 사용계획서 제출기간 : 2019. 3. 27() 17:00

. 입찰서 제출 및 보증금 납부기간 : 2019. 3. 20() ~ 2019. 3. 27() 18:00

. 개찰일시 및 장소 : 2019. 3. 28() 10:00, 수원시 입찰집행관 PC

 

2. 공유재산 사용계획서 제출 유의사항

. 공유재산 사용계획서 제출은 방문접수[붙임1서식] : 수원시청 관광과

. 사용계획서를 접수하지 않고 사용목적에 대한 사전승낙 없이 전자입찰에 참여한 경우 

   무효로 처리됩니다.

. 제출하신 공유재산 사용계획서가 사용목적(용도)에 적합한 지 심사 후 제출자에게 

   통보합니다. (이메일, 유선통보 등)

 

3. 입찰방법

일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하온비드라 함 

http://www.onbid.co.kr )을 이용한 전자입찰방식으로만 집행하므로 온비드에 이용자(회원

등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록한 후 입찰화면에서 입찰서를 

제출하는 방법으로 진행됩니다.

 

4. 입찰참가자격

. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제13(입찰의 참가자격)의유적격자 및 

   동법 시행령 제92(부정당업자의 입찰참가 자격제한)의 규정에 위배되지 않는 자이어야 

   합니다.

. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4(입찰참가자 자격제한)의 

    사유에 해당되지 않는 자

. 본 공고내용, 허가조건 및 영업·판매시설 운영요령 등을 확인하고 이를 수락하고 입찰등록 

    마감일까지 정해진 구비서류를 갖추어 제출한 자

. 동일인이 복수의 허가물건에 대하여 사용수익허가가 가능합니다. , 동일인의 동일 허가

    물건의 2회 이상 입찰서 제출 또는 2인 이상 공동참가는 불허합니다.

 

5. 낙찰자 제출서류 (낙찰일로 부터 10일 이내)

- 사용허가신청서

- 법인등기부등본(개인의 경우 주민등록등본) 1

- 법인인감증명서(개인의 경우 인감증명서) 1

- 인감도장 (타 인장 사용시 사용인감계 제출)

- 사업자등록증 사본 1

- 국세 및 지방세 완납 증명서 1

- 주민등록증 및 위임장(대리인 등록시) 1

- 청렴계약 이행서약서 1

- 기타 수원시에서 요구 서류(손해보험가입증명서, 영업허가(신고)증 등)

 

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

. 입찰금액의 100분의 5이상의 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간

    까지 온비드 입찰화면에서 입찰자가 부여된 은행납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금

    납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 미납일 경우 입찰은 무효로 하며

    입찰보증금 납부 시 은행 공동망 등의 전산장애로 정상적인 납부가 이뤄지지 않을 수 있으므로 

    보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니

    하여 발생되는 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

. 입찰보증금 납부 시 온비드에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 일시에 납부(분할납부 

    불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금할 때에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 

    가능합니다.

. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 사용·수익허가 신청을 완료하지 아니한 경우 낙찰은 무효가 

    되며, 입찰보증금은 우리시에 귀속되며 부정당업자로 입찰참가자 제한 처분을 받게 됩니다.

 

7. 낙찰자 결정방법

. 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가격으로 입찰한 자를 

   “온비드에서 낙찰자로 자동 결정합니다.

. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드시스템 상 

    무작위 추첨방법에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

 

8. 입찰의 무효

. 지방자치단체를 당사자로 하는 법률시행령 제39, 동시행규칙 제42, “온비드상의 회원

   약관 및 인터넷 입찰참가자준수규칙에 위배한 입찰은 무효처리합니다.

. 수원시에 공유재산 사용계획서를 기한 내에 제출하지 아니한 자의 입찰을 무효로 처리합니다.

 

9. 입찰의 연기 또는 취소

온비드 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행자는 입찰을 연기 또는 

취소할 수 있으며 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드 상의 게재(연기공고, 취소공고)에 의합니다.

 

10. 주요 사용·수익허가 조건 : 별첨 일반 및 특수 허가조건 참조

. 사용·수익허가기간 중 수원컨벤션센터 증축계획(일정 미확정) 등에 따라 증축 접합면 또는 

   공사 동선 사용 등의 이유로 일정기간 동안 영업이 어려울 수 있습니다. 이를 숙지하시고 

   입찰에 참가하여야 하며, 이에 대한 미숙지로 인한 일체의 책임(영업상 손실 및 각종민원사항 

   등)은 입찰 참가자에게 있습니다.

. 입찰참가자는 입찰 전 본 재산의 사용목적 등과 관련하여 관계 행정기관으로부터의 별도 인ㆍ

    허가에 대한 취득 가능 여부를 미리 명확히 확인하고 입찰에 참가한 것으로 보며, 확인 소홀로 

    관련 인ㆍ허가를 받지 못할 경우 사용허가를 취소하며 이로 인하여 발생하는 모든 불이익은 

    입찰자의 책임으로 합니다. 다른 법령에 의한 행정상의 규제나 허가 등으로 인한 불이익에 

    대하여 우리시에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.

. 본 허가재산은 기본적으로 구비되는 설비 이외에 전기?통신?수도 등 운영자의 필요에 따라 

    추가로 설비(설치)하거나 변경에 소요되는 비용은 사용자 부담으로 하며 사용기간의 만료,

    중도 포기, 계약해지 등으로 시설 명도시 사용자 비용 부담으로 원상복구하여 반환해야 합니다

    어떠한 경우에도 시설 및 물품에 투자된 경비에 대하여 유익비, 필요비, 권리금 등 일체의 비용 

    청구 및 권리를 주장할 수 없습니다.

. 낙찰자는 허가재산을 입찰에 명시된 사용목적으로 사용하여야 하며, 도박·사행산업·유흥업 등은 

    절대 불가합니다. 낙찰 후 허가재산에 대한 인테리어, 기타 운영에 필요한 시설 공사시 공사 범위 

    및 위치, 면적 등을 수원시와 사전 협의 후 시공해야 하며 상호 이견이 있으면 수원시의 의견에 

    따라야 합니다. 사용 중 사용목적 변경이 불가피할 경우 우리 시에 사용목적 변경신청을 하고 

    승인을 받은 후 사용해야 합니다.

. 본 허가재산을 사용함에 있어(영업준비기간 포함) 발생하는 안전사고 및 민원은 낙찰자가 

    전적으로 책임을 져야 하며, 이로 인하여 우리 시에 손해를 끼쳤을 때는 낙찰자 부담으로 

    원상 반환하여야 함은 물론 민ㆍ형사상의 책임을 져야 합니다.

. 낙찰자는 허가재산 사용을 위해 전기, 수도 등이 필요한 경우 관할 기관으로부터 직접 승인을 

    받아 사용하여야 하며 이에 수반되는 제반 경비는 사용자 부담으로 합니다. 특히, 사용목적대로 

    사용하지 않거나 고정시설물을 임의로 설치하는 행위, 타인에게 전대 또는 양도한 것이 확인

    될 경우에는 사용ㆍ수익허가를 취소하고 원상환수 조치함은 물론 납입한 사용료도 일체 반환

    하지 아니합니다.

 

11. 사용수익허가 신청 및 사용료 납부방법

. 낙찰자는 낙찰통보를 받은 날부터 10일 이내에 관계 법령의 규정에 따라 필요한 관계 서류를 첨부하여 사용?수익허가 신청을 완료하여야 합니다.

. 낙찰자는 수원시가 통지한 지정기일까지 첫째년도 사용료를 일시불로 선 납부하여야 하며, 만약 그 

    기간까지 납부하지 않을 경우, 낙찰이 취소되고 입찰보증금은 우리 시에 귀속되며, 부정당업자 제재

    등 불이익을 받을 수 있습니다.

. 부가가치세법 제30조의 규정에 따라 사용료에 10%의 부가가치세가 부과됩니다.

. 낙찰자는 사용료와 별도로 사용개시일로부터 관리비를 매월 납부하셔야 합니다.

 

12. 기타 유의사항

. 본 입찰에 대한 의문사항은 기간내에 서식 [붙임2]에 따라 문서로 질의하여야 하고, 전화 또는 

    구두로 질의/답변한 사항은 법적 효력이 없습니다.

. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련법령 및 

    입찰공고조건, 인터넷 입찰참가자 준수규칙, 허가조건, 기타 입찰에 필요한 사항(공고문 열람, 현장

    답사 및 확인절차 등)등의 내용을 사전에 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 해당 물건 

    정보의 상세내역은 담당자를 통해 사실 확인 후 응찰하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 

    책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

. 사용 수익허가 입찰공고 중 부득이한 사유가 있을 경우 입찰일 전에 정정공고 할 수 있습니다.

. 본 입찰은 별도의 현장설명을 실시하지 않으므로 입찰참가자는 반드시 사전에 현장을 답사하

    고 시설물 확인 후 투찰하시기 바랍니다

    (방문일정은 입찰담당자에게 문의하여 주시기 바랍니다.)

. 본 입찰에 대하여 공고에 명시되지 않은 사항은 공유재산 및 물품관리법

   ‘지방계약법등 관련 법령에 의합니다.

. 입찰에 대한 문의사항 : 수원시 관광과 컨벤션운영팀 (담당자 : 김경선)

- 전화번호 : 031)228-3389, 팩스 : 031)228-3933

. 전자입찰이용안내 : 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)

- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr (1588-5321)

 

붙임 1. 질문서 1

2. 공유재산 사용계획서 1. .

 

관련기관
16514 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 140(하동) 문의전화 : 031-303-6000 이메일 : scc@kintex.com
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